Huis - Te koop

€ 255.000
Viaductstraat 9, 3800 Sint-Truiden
5 215 m² 1 1

Omschrijving

Ruime woning instapklaar met 6 slks en praktijkruimte op toplocatie! (gunstig EPC & elektriciteit conform). Deze ruime woning ligt op wandelafstand van het stadscentrum, het station, scholen, ziekenhuis, .... Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal met toilet, een ruime woonkamer met aansluitend de keuken en aparte berging. Zowel via keuken als woonkamer heeft men toegang tot het terras en de stadstuin. Op de eerste verdieping treffen we 4 slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een dressing. De zolderruimte is toegankelijk via een trapluik en hier is er eveneens een afgewerkte slaapkamer en mogelijkheid tot extra uitbreiding. Er is eveneens een kelderruimte met wasplaats en ondergrondse garage. Achteraan de woning via een aparte ingang bevindt zich een aparte ruimte die dienst kan doen als bureelruimte, praktijkruimte, .... Centrale verwarming werd recent vernieuwd van stookolie naar aardgas.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 255.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.026,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 227,00 m²
  • Tuin: Ja (59,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld

Ligging

  • Buurt: Stadsrand
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Stad nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Huisdieren toegelaten: Ja
  • Open haard: Ja

Energie

  • 366
  • EPC score: 366 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type elektriciteitskeuring: 19/11/2036
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 215,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1954
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Bruto oppervlakte: 215,00 m²
  • Oriëntatie achtergevel: West

Indeling

  • Trappenzaal: Ja
  • Woonkamer: 49,00 m²
  • Eetkamer: Ja
  • Keuken: 23,00 m², geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Slaapkamer 3: 10,00 m²
  • Slaapkamer 4: 10,00 m²
  • Slaapkamer 5: 20,00 m²
  • Dressings: 1
  • Dressing: 6,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 6,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Terras: 59,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Wijnkelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons